недвижимость в Тунисе
Тунис является африканским государством, омывающимся средиземным морем. Хотя здесь и находятся хорошие места для отдыха, недвижимость в Тунисе стоит не дорого. В первую очередь такое положение дел связано с тем, что речь идет об Африканской стране, а Африка, как известна, не настолько благоприятный регион, как хотелось бы. Да и уровень жизни в самом Тунисе не достаточно высок, чтобы поднимать цены на недвижимость. Однако туристам уже полюбился Тунис, и с каждым годом сюда приезжает всё больше и больше туристов. Купленная вилла на побережье или квартира возле пляжа не только дадут вам возможность отдохнуть здесь, но и окажутся выгодным капиталовложением. Чаще всего на данный момент в Тунисе приобретают дома. В Тунис можно попасть без визы, что делает его еще более желанным местом для инвестиций.
Экономика Туниса является закрытой от внешнего мира, что придало ей значительной стабильности. На Тунис совершенно не оказал влияния финансовый кризис. Этот факт может свидетельствовать о многом, и уже привлекает сюда массу инвесторов. В период кризиса недвижимость в Тунисе выросла в цене. Дело здесь не в кризисе, а в том, что в Тунисе цены на недвижимость растут стабильно, вне зависимости от внешних событий. Стоит отметить, что Тунисский рынок недвижимости еще очень и очень молодой. Хотя цены и растут, но это лишь начальная стадия роста. До начала 2008 года иностранцы не могли приобретать недвижимость в Тунисе, но всё изменилось. В основном застройщики делают акцент на несколько этажные, невысокие дома со всеми удобствами. Виллы, таунхаусы, апартаменты легче всего найти на вторичном рынке. Но в районах Хаммамет и Сусс лучше купить любую недвижимость, имеющуюся в продаже. Дело в том, что в конце 2010 года здесь построят аэропорт, и стоимость недвижимости в указанных районах сильно возрастет.
Поняв, что недвижимость в Тунисе необходимо купить, следует задуматься над вопросом, в каком же районе её купить. Само собой туристические районы являются самыми персептивными. Как ни странно, но чем ближе к центру Туниса, тем всё дешевле. Это и не удивительно, ведь в центре нет того замечательного климата, ради которого на побережье Туниса едут туристы. Выбрав подходящий район для инвестирования, следует подумать и самой недвижимости. Проще всего купить квартиру, но такая недвижимость в Тунисе не пользуется популярностью у туристов, и её будет сложнее сдавать в аренду. Квартиры здесь в почете у местного населения, которые в них живут. Сам процесс оформления покупки недвижимости хоть и является простым, но требует знания определенных тонкостей. Поэтому лучше не заключать сделки без консультации со специалистами.
Типичными покупателями тунисской недвижимости являются частные инвесторы и иностранные компании. Частные инвесторы сдают недвижимость в аренду, а компании пытаются её выгоднее перепродать. А в это время в Тунисе постоянно улучшается ситуация, и происходит рост уровня жизни. И это притом, что инвестирование в недвижимость в Тунисе лишь в начальной стадии. Множество факторов влияет на притягательность тунисского рынка недвижимости. Одним из таких факторов является высокая доходность рынка аренды. Действительно, сдавая недвижимость в аренду можно не только хорошо зарабатывать, но и вернуть вложенные средства. За то, что исчезнут туристы, которым нужно снимать жилье в аренду, можно не переживать. Дело в том, что с Тунисом соседствуют страны без туристической инфраструктуры. Таким образом, Тунис не имеет конкурентов.
Предложения по недвижимости в Тунисе
|
Показано [1-1] из 1 |
|
|
единственная страница
|
|
|
