недвижимость в Швейцарии

Сложно найти страну более развитую в экономическом и социальном плане, чем Швейцария. Здесь высокий уровень жизни, и всегда спокойная обстановка. Швейцария далека от различных потрясений, ведь уже не одно столетие сохраняет политический нейтралитет. И хотя может показаться, что здесь никто не спешит ничего делать, на самом деле всё здесь работает весьма четко. Поэтому нет ничего удивительно в том, что недвижимость в Швейцарии привлекает множество инвесторов. В Швейцарии есть несколько известных озер, и недвижимость, расположенная возле этих озер, ценится особо высоко. Удивительно, но и горные районы Швейцарии пользуются популярностью. Благодаря тому, что в стране множество замечательных ландшафтов и стабильная финансовая система, недвижимость в Швейцарии это всегда престижно вне зависимости от района и типа недвижимости. Инвесторов не волнуют возможные трудности, связанные с оформлением недвижимости, ведь конечный результат говорит сам за себя.

При покупке Швейцарской недвижимости у иностранцев открываются определенные возможности. Эти возможности зависят от того, была куплена жилая или коммерческая недвижимость. Если купив недвижимость в Швейцарии, вы собираетесь получать с неё доход любым способом, то она причисляется к коммерческой недвижимости. Здесь речь идет о ресторанах, гостиницах, офисах и т.д. Если вы собираетесь получать долгосрочный доход от сдаваемой в аренду недвижимости, то она также будет считаться коммерческой. Такую недвижимость иностранцы приобретают без ограничений. При умелых инвестициях в коммерческую недвижимость с неё можно получать доход порядка 10% годовых, что очень замечательно с учетом стабильной обстановке в стране. Коммерческая недвижимость в Швейцарии может быть продана сразу после покупки, так что вы не будете ни чем обременены.

На приобретение недвижимости в Швейцарии у вас не уйдет более двух месяцев. Производить покупку вы можете не только самостоятельно, но и через доверенное лицо. После того как вы внесете залог за недвижимость нотариус начнет проверять все документы, и лишь потом начнется оформление основной сделки. Оставшуюся сумму необходимо будет уплатить в момент подписания сделки. Необходимо, чтобы ваши деньги находились в одном из Швейцарских банков. Если у вас не хватает денег на недвижимость в Швейцарии, то можно взять кредит в одном из местных банков. Как известно, в Швейцарии находятся самые крупные мировые банки. Поэтому с взятием кредита здесь проблем не бывает.

Покупая жилую недвижимость в Швейцарии (дом, апартаменты и т.д.), вы должны там жить или отдыхать. В данном случае иностранцам разрешают сделать такую покупку, если они собираются использовать такую недвижимость не для сдачи в аренду, а для собственного отдыха или проживания. Причем вы обязаны использовать такую недвижимость не менее 3 недель в году. Если коммерческая недвижимость в Швейцарии может быть моментально перепродана, то жилую недвижимость нельзя выставлять на продажу, если не прошло минимум пять лет с момента покупки (срок может быть и больше). Также жилая недвижимость не дает права на получение вида на жительство. Зато такое право дает открытая в Швейцарии компания или приобретенный здесь бизнес. В Швейцарии четко отработано законодательство, контролирующее все финансовые потоки в стране. Трудностей в Швейцарии при покупке недвижимости предостаточно, и мы упомянули лишь о вершине айсберга. Если же вам трудности не страшны, то можете покупать недвижимость в Швейцарии в одном из районов страны. Наиболее оптимальным вариантом является приобретение недвижимости в Женеве или Цюрихе.

Предложения по недвижимости в Швейцарии

	Коммерческо-экспозиционная площадь (22 500 м2) в Лозанне Швейцария Недвижимость в Лозанне	Под крышей площадью более чем 22 ' 500 m2, расположены предприятия, в основном представляющие свои головные офисы. Земля находится в правах собственности коммуны.	1 440 438 € (57 260 004 руб.) заказать
	Коммерческий центр в кантоне Во Швейцария Недвижимость в кантоне Во	Современная постройка, находится в хорошем состоянии.	789 281 € (31 375 341 руб.) заказать
	Земельный участок (4097 м2) недалеко от Женевы Швейцария Недвижимость в Женеве	Площадь свободная от мандата архитектора, без какого-либо ограничения по использованию, без единого нюанса, позволяет строительство особняка, общей жилой площадью 820 m2, или строительство двух особняков 410 m2, каждый.	5 730 000 € (227 777 817 руб.) заказать
	Земельный участок (2500 м2) рядом с Монтре Швейцария Недвижимость в Монтре	Участок позволяет строительства вашей собственности площадью 250м2 или 650 м2 брутто.	830 000 € (32 993 994 руб.) заказать
	Коммерческо-жилое здание с АЗС и СТО в пригороде Лозанны Швейцария Недвижимость в Лозанне	Здание, состоящее из жилых и коммерческих помещений, находится на линии, напрямую связанной с Лозанной, и вблизи автодорожной развязки.	2 959 804 € (117 657 538 руб.) заказать
	Офисные помещения (252 м2) в центре Лозанны Швейцария Недвижимость в Лозанне	Идеальное расположение. Редкий объект продажи.	995 916 € (39 589 454 руб.) заказать
	Роскошный отель (295 м2) в Женеве Швейцария Недвижимость в Женеве	Земельная площадь 390 m2, площадь застройки 295 m2, общая площадь 770m2. Террасы, балконы 48 m2.	8 631 272 € (343 108 603 руб.) заказать
	Парк-комплекс недалеко от Женевы Швейцария Недвижимость в Женеве	Парк-комплекс для проведения различных мероприятий, кантон Во.	от 4 273 360 € (169 873 754 руб.) заказать
	Коммерческое помещение в Лозанне Швейцария Недвижимость в Лозанне	ДЛЯ ИНВЕСТОРА - объекты, полностью продающиеся с Договорами аренды.	973 012 € (38 678 979 руб.) заказать
	Коммерческие помещения (1994 м2) в Лозанне Швейцария Недвижимость в Лозанне	Данное административное здание кооперативной формы управления, сдается в аренду единственному собственнику семейного предприятия.	1 439 794 € (57 234 404 руб.) заказать